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現在のマンション管理に疑問や不満をお持ちの管理組合の方、管理会社変更（リプレース）をご検討の管理組合の方へ有益な情報やご提案をいたします。 複数社の管理会社の無料比較見積をもとに管理費削減や管理の質の向上にお役立ていただけます。 |
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大規模修繕をわかりやすく解説。マンションの大規模修繕・改修工事の工事費大幅削減が、地域で実績のある施工業者の無料比較見積で実現できます。 |
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管理組合が主導して大規模修繕工事に目を光らせるためには、大規模修繕工事の基礎知識が必要となります。設備・建物の修繕周期や大規模修繕の各種工法について詳細に解説しました。 |
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マンションは、経年と共に劣化が進行します。 もちろん建物も設備機器も劣化や故障を生じます。 良好な状態で維持・保全するために、適時・適切なメンテナンスが大切です。 |
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会計監査は、予算どうりに執行されているのか、請求書どうりの支払になっているのか、決算は適正に処理されているのかなど、組合にとっては生命線いうべき重要性があります。 |
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マンション管理の主体はあくまで「管理組合」であり、構成委員はマンションを購入された方たちです。 共同で資産価値を維持していく努力をすれば、良好なコミュニティや、やりがい等が生まれてきます。役員だけでなく、居住者全員が自覚、認識することが重要です。 |
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管理組合の支出を抑えるのは、委託費の見直し・工事費の削減だけではありません。電子ブレーカーやLED、マンション総合保険の見直しでも可能です。 |
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プロパティマネジメントとビルメンテナンスの見直しが、大事な資産を守るポイントです。 |
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- 『管理見積.com』は全国の優良企業の登録に支えられ無料でご利用いただけます。
- 管理会社の比較見積が無料なので総会決議が不要です。
- 総会決議が不要なので迅速に対応できます。
- お問合せを通じ管理の問題点が分かり管理費も削減できます。
- 管理会社の変更時や変更後でも大規模修繕の比較見積で安心・コスト削減。
- 管理者の選任決議の有効性
- 集会招集手続の瑕疵が決議の無効原因となるような重大な瑕疵とはいえないとされた事例
- 管理費について法人と個人の差別的扱いを設けた規約の有効性
- 管理者の解任等請求事件
- 組合に損害を与えた理事長の責任追及および訴訟の当事者適格
今後の判例掲載予定… 管理委託、管理費・修繕積立金および財務トラブル、建物・建具の瑕疵、生活ルールと管理規約、専用使用権、組合の運営、総会、賃貸、分譲etc…
- 2012.5.9
- アルバイト募集の開始にあたり『エントリーフォーム』を設置いたしました。
- 2012.4.26
- マンション管理組合必携のスマートフォンアプリ『マンション六法』がリリースされました。
- 2012.4.25
- 『マンション管理Q＆A』オープンしました。
理事会・総会、組合運営、その他マンション管理に関するご質問に『管理見積.com』スタッフがお答えします。 - 2012.3.21
- 平成23年度 管理業務主任者試験問題と解答を掲載しました。
- 2012.3.19
- 「管理業務主任者」や「マンション管理士」資格試験の情報共有や意見交換などに便利なフォーラムができました。試験勉強に是非、ご利用ください。
◎ マンション管理士試験問題フォーラム
◎ 管理業務主任者試験問題フォーラム
◎ 区分所有管理士試験問題フォーラム
◎ マンション維持修繕技術者試験問題フォーラム
◎ マンションリフォームマネージャー試験問題フォーラム - 2012.3.14
- 『マンション管理組合の便利書式集』に「日本住宅性能表示基準」と「昇降機の維持及び運行の管理に関する指針」を追加しました。
- 2012.3.14
- マンション管理士 試験問題のページの『関連法案検索システム』のデータベースに、過去問題10年分の「マンション管理士試験問題」「管理業務主任者試験問題」で扱われた法令や施行規則・施行令などを追加され、幅広い試験勉強が可能になりました。また、試験準備中の方だけではなく、管理会社フロントマン、管理組合役員の方で組合運営に疑問点があった時などに便利にご利用いただけます。
