マンション管理会社の無料比較見積りでマンションの管理費削減

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• お問合せを通じ管理の問題点が分かり管理費も削減できます。
• 管理会社の変更時や変更後でも大規模修繕の比較見積で安心・コスト削減。

マンション管理は多岐にわたる専門知識が必要です。一方、マンションの組合員はマンション購入時に、最寄り駅からのアクセスや立地条件・広さ・価格などには関心を持って検討しますが、マンション管理までは目を向けることがまれであるようです。入居後も輪番で役員が回ってくるまでは、ほとんど無関心で、理事となってもことなかれと過ぎてしまうケースも少なくないようです。 このような管理組合の無関心と専門知識の欠乏をいいことに、管理会社が不公平で割高な契約を組合に強いているケースも少なくないようです。

さらには、割高な改修工事や、場合によっては必ずしもその次期に必要でない工事で、積立金を取り崩し、大規模修繕時には大幅に積立金が足りず金融機関から借り入れたり、一時負担金を組合員に負わせたりと、目を背けたくなるような悲惨な状況もまれではありません。

マンションの管理内容は定期的に見直しが必要です。

それはマンションを取り巻く諸事情が変化していくからです。

あまつさえ現在はデフレの時代です。費用面の

見直しも必要です。

大幅な管理費削減が可能な場合が、事例として

多く上がってきています。

もしあなたの管理会社が、管理組合のイコール

パートナーとして、適切なアドバイスを提案

してくれないのなら、管理に競争原理

を導入することをお薦めいたします。

管理見積.comからご取得いただく比較見積は、架空の概算見積ではありません。信頼され組合からの評価が高い管理会社が、実際にその価格で責任を持ってお引き受けするお見積です。概算見積が管理会社の社版も捺印されることもなく、委託業務内容も曖昧で現在の管理会社がその見積では、値下げ交渉にもまともに応じてくれないような無責任なお見積ではありません。ただ、そのためには、しっかりとした現地調査と現在の管理内容がわかる資料のご開示をお願いしております。しかも、現在の管理の問題点、長期修繕計画の見直しなどにも適切なアドバイスが得られます。

 

相場確認のためにお問合せいただいた管理組合でも、現地調査と管理会社からの具体的な提案の過程で、費用だけではなく気がつかなかった管理の問題点が明らかになり管理会社変更につながった例も頻出しています。また、長期修繕計画の見直しなどにも適切なアドバイスが得られます。

 

多くのコンサルタント会社が、委託管理費の削減幅に対して一定の割合でコンサルタント料として費用を組合に請求しているようです。この削減幅で成功報酬を組合に請求するスキームでは、管理内容よりも、費用の削減幅だけに注目し、結果として“安かろう悪かろう”になりかねません。

弊社は一貫して無料でご提案しております。また、費用の削減もさることながら、最も重要な管理の内容に焦点を当てたご提案をしております。